嘉富麗苑簡約溫馨 空間足 [香港經濟日報] 2022-11-21

中半山嘉富麗苑環境清靜，備有住客會所，介紹單位設計簡約溫馨，空間感十足。

約28年樓齡的嘉富麗苑位於中半山梅道12號，由新世界發展，共有2座，合共提供240伙，實用面積由1,562至2,348平方呎，備有住客巴士往來中環。

1785呎放6200萬

介紹單位為2座低層A室，實用面積1,785平方呎，屬3房1套間隔，向北，叫價6,200萬元，實用呎價34,734元，單位市值租金7萬至9萬元，若以6,200萬計算，租金回報率約1.4厘至1.7厘。

客廳以長形開則，整體以白色為主調，米白色曲尺形梳化，加上同色系的抱枕，淺灰色的茶几及電視組合櫃，配搭室內柔和的光綫，設計簡約時尚。客飯廳相連，飯廳設橢圓形玻璃餐桌，可坐7至8人，配上黑色餐椅，加上特色吊燈，感覺素雅。

黑色餐椅特色吊燈

主人房空間感十足，雙人大床置中後，仍可三邊落床，床尾位置設電視機，可安躺在床上觀看電視節目，十分寫意。房內亦設衣帽間，收納空間大，可擺放不少衣物。

另一間睡房同樣寬闊，可擺放單人床、書枱及鋼琴，床邊設置物架，放置了主人收藏的玩偶及裝飾品，令房間更顯溫馨。

廚房設中島，方便擺放食材，兩面工作枱面沿牆而建，各式家電齊備，另設有大窗，有助空氣流通。浴室可同時容納浴缸和淋浴間，設兩個洗手盆，方便日常梳洗。

項目位處中西區校網，內有不少深受家長熱捧的名校，包括聖保羅男女中學、聖保羅書院、聖士提反女子中學、英皇書院等，教育資源豐富。