喜．揚首批入場費392萬 [星島日報] 2022-06-10

由喜雋發展打造、中原獨家代理的長沙灣喜．揚，昨日公布首張價單，涉32伙，折實售價由392萬起，折實平均呎價20474元，並首度開放項目示範單位及售樓處予外界參觀。項目今日起收票，料最快本月中開售。

折實呎價20474元

喜雋發展代表梁志佳表示，長沙灣喜．揚首張價單涉32伙，面積183至391方呎，包括開放式至兩房戶型，價單售價介乎426.09萬至832.3萬，價單呎價由20544元至23602元。以「120天付款計畫」最高可享8%折扣計算，折實售價392萬至765.71萬，折實呎價由18900元至21713元，折實平均呎價20474元。以價單定價計，首批總市值逾1.7億。項目今日起接收認購登記，料最快本月中開售，示範單位亦於今日起正式開放予公眾參觀。

梁志佳又指，是次開價為響應政府房屋政策，加大折扣，以合理價推出，將視乎收票情況，不排除加推，料有3%至5%加價空間。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，市區小型單位的租盤需求一向強勁，長沙灣區內呎租逾50元至60元，料喜．揚租金回報可逾3厘。長沙灣喜．揚昨日開放一個交樓標準示範單位，以18樓A室為藍本，面積296方呎，1房間隔，開則四正，大廳附設露台，並設大窗，玄關設有摺凳，方便收納。睡房方正，亦設大窗。浴室置於房內，設通風窗，淋浴間以玻璃門分隔。