啟朗苑2房595萬沽升值85% [香港經濟日報] 2025-04-25
- Apr 25, 2025
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新一期白居二攪珠帶動二手居屋交投，市場消息透露，啟德啟朗苑A座低層6室，實用面積460平方呎，屬於2房間隔，原本叫價608萬元放盤，議價後以595萬元（未補地價）易手，呎價12,935元。
資料顯示，原業主2019年以約320.4萬元購入，是次易手帳面獲利274.6萬元，期內升值85%，升幅跑贏私樓。
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See All上半年二手樓價升勢顯著，反而阻慢買家入市的進度，部分買家更要「停一停，諗一諗」消化樓價升幅，至令二手交投有明顯放緩。 太古城呎價逾2萬 月內第3宗 其中港島區鰂魚涌太古城，月內實用呎價達1.88萬元，追上更高位，令到準買家更小心選擇單位入市。美聯高級分區營業經理陳彪指，太古城本周僅新增1成交，為翠榕閣高層B室，實用面積1,015平方呎，套3房，全海景觀，原叫價2,100萬元，議價後以2,060萬元
位置自成一隅的馬灣珀麗灣，以度假式風情為屋苑的主題，不少單位可享有青馬大橋、大嶼山以及深井青龍頭一帶海景外，內園範圍遼闊，面向園林景的單位亦不覺侷促。 屋苑分5期而建，共31座住宅，樓齡由17至24年，提供約5,292個單位，實用面積由339至1,583平方呎，戶型多元。 目前放賣盤約138個，叫價由440萬元起，最新成交28座高層F室，實用面積589平方呎，2房戶型，成交價700萬元，呎價11,
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