啟德維港‧雙鑽批售樓 全盤涉702伙 [香港經濟日報] 2023-03-30

樓市氣氛向好，發展商紛加快推盤步伐，九龍區更爆發新盤戰，繼何文田站及藍田新盤於周末開售後，啟德PARK PENINSULA將成為另一主戰場，區內新盤維港‧雙鑽剛獲批售樓紙，發展商預計短期推出，全盤涉702伙。

由中國海外 （00688） 發展的維港‧雙鑽，已獲批售樓紙，項目由兩幢住宅大樓組成，提供702伙，項目標準戶設開放式至3房，除標準分層戶外，另設有特色單位，預計落成日期為2025年3月底，樓花期約24個月。

中國海外董事總經理游偉光表示，項目部署短期內推出，住宅大樓第1座已興建至9樓，第2座現興建至15樓，預計於2025年第一季落成。項目住客會所，提供多元化休閒娛樂設施。

此外，中國海外夥拍嘉華（00173） 及會德豐地產合作的同區新盤啟德海灣1，早前已獲批售樓紙，涉及1,017伙，同樣可於短期內出擊。嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明稱，集團今年推盤將隨行就市，形容本港樓市「大病過後」需時恢復過來，故此年內只可固本培源，將來亦會逐步推售旗下位處啟德及將軍澳日出康城的項目，步伐不宜過急。

啟德承豐道22號 今正式命名

至於由6大發展商，包括恒地（00012） 、新世界（00017） 、會德豐地產、中國海外、華懋及帝國集團合作的啟德承豐道22號，將於今日正式命名，意味銷售攻勢一觸即發，該盤提供566伙，目前仍待批售樓紙。

早前發展商曾透露，承豐道22號主打3、4房，景觀以維港海景為主，單位平均面積約1,000平方呎。同區MONACO MARINE再錄成交，為1B座低層B室，實用面積574平方呎，屬3房戶型，成交價1,471.9萬元，呎價25,643元。