啟德柏蔚森累售711伙 套逾49億 [香港經濟日報] 2025-10-09

啟德柏蔚森III近期以現樓形式推售，項目3房現樓示範單位昨正式開放予公眾參觀。

新世界 （00017） 及遠東 （00035） 發展的柏蔚森III，昨開放第1座28樓A室示範單位，實用面積666平方呎，3房間隔，新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，由於不少參觀人士表示對3房及面向東九龍景觀的單位有興趣，因此開放上述示範單位予公眾參觀，並連裝修及家具一併出售。

她續指，由10月1至7日共錄逾300組客人到現樓參觀，不乏內地專才、「港漂」及投資者等。柏蔚森系列早前已經修訂價單，新增限時優惠，買家凡即日至11月30日期間以價單形式認購指定單位，可獲額外12.8萬元售價折扣。

遠東發展營業及市務總經理陳富強指，整個柏蔚森系列共提供1,306伙，當中只有96伙為3房間隔，相關供應罕有。

而項目昨日最新錄1宗成交，單位為柏蔚森II 3座19樓C室，實用面積392平方呎2房，售價830.5萬元，呎價約21,186元，由內地買家購入。項目開售以來累售711伙，套現逾49億元。

滶晨II4房連車位 4609萬沽新高

集團夥帝國集團、資本策略 （00497） 等發展的黃竹坑港島南岸滶晨系列，昨以招標形式沽出3伙，套現近億元。其中滶晨II 2座30樓P1室，實用面積1,294平方呎，4房雙套連車位，以4,609萬元沽出，呎價35,618元，兩者均創滶晨II新高。

另外，同系滶晨再錄「一客兩食」個案，買入2伙3房戶，包括1B座7樓P3室，實用面積826平方呎，成交價為2,263.2萬元，呎價2.74萬元；以及1B座6樓P3室，實用面積826平方呎，成交價為2,246.7萬元，呎價2.72萬元。整個滶晨系列至今累售657伙，套現逾112億元。