啟德掀新盤戰 THE HENLEY II快開價 [香港經濟日報] 2022-04-21

啟德爆發新盤戰，恒地（00012） 啟德THE HENLEY II昨突擊上載樓書，火速今日率先向傳媒開放示範單位，料最快日內開價出擊。截擊同區本周末開售的MONACO MARINE。

THE HENLEY II售樓說明書顯示，項目樓高35層，提供301伙，實用面積由379至1,365平方呎，涵蓋1房至3房，預計落成日期為2022年6月30日，樓花期約2個月，為同系列樓盤中不設開放式戶型的一期。

THE HENLEY II示位快登場

項目標準單位佔296伙，標準單位樓層由1至39樓，另設5伙連天台或連天台及平台特色單位。全盤面積最細單位設於H室，以3樓H室為例，實用面積379平方呎，採1房間隔，開放式廚房設於大門入口旁，大門旁邊預留鞋櫃空間，睡房呈方形，屬套房設計，浴室設有衣帽間。

THE HENLEY II最大單位為1座40樓A室，實用面積1,365平方呎，採3房2套間隔，連616平方呎平台及1,147平方呎天台，大門採子母門設計，3房睡房同向，以長走廊接連。單位衣帽間位於主人房內，主人房設有弧形玻璃窗以加強採光採景。項目展銷廳及示範單位快登場，將設於中環國際金融中心一期。

MONACO MARINE首推308伙

除此之外，位於THE HENLEY系列旁邊的MONACO MARINE，落實本周六（23日）展開首輪銷售。項目截至現時，暫收約3,700票，超額約12倍。

同區新盤齊發，競爭激烈，會德豐地產常務董事黃光耀表示，這可帶起市場交投氣氛，百花齊放，亦認為疫情回穩，各行各業逐漸復甦，準買家對大型全新盤的推售引頸已待，已累積一訂購買力，相信市場可消化一定數量，對周六銷情十分有信心。

會德豐發展啟德MONACO MARINE落實周六首輪銷售308伙，306伙以價單發售，佔高座全數單位近7成，另有2個天際特色戶以招標形式發售。首輪銷售單位實用面積由326至713平方呎，折實價796.4萬至2,040.6萬元，折實呎價23,170至28,823元。是次銷售將於尖沙咀太子酒店進行，並安排每組買家於獨立酒店房間進行買樓程序。另外，今日起將放寬社交距離措施，項目將延長收票時間至晚上9時。