啟德天璽•海4房3986萬沽呎價3.6萬 [香港經濟日報] 2026-07-14

一手交投持續暢旺，啟德天璽•海4房戶以3,985.5萬元成交，呎價36,101元。

新地 （00016） 旗下啟德天璽•海，昨錄本月內第3宗成交，標售單位為1期第2座23樓A單位，實用面積1,104平方呎，4房1套間隔，成交金額3,985.5萬元，成交呎價36,101元。項目以現樓推售以來累售41伙，套現逾27億元。

柏瓏III連沽5伙 套逾4070萬

信置 （00083） 牽頭的元朗柏瓏III，昨日連沽5伙，包括2伙1房及3伙2房，套現逾4,070萬元。當中最高成交價為第1座3樓A1單位，實用面積526平方呎，2房連儲物房間隔，成交價958萬元，呎價18,213元。

而成交呎價最高單位為第3座11樓B8室，實用面積445平方呎，2房間隔，成交價822萬元，呎價18,472元。柏瓏系列累售1,980伙，佔全盤逾90%，累積套現逾171億元。

佳明 （01271） 旗下青衣明翹匯，昨售出全盤最後1伙頂層複式「巨無霸」單位，為2座33及35樓A室，實用面積2,728平方呎，4房3套間隔，另連439平方呎平台，成交價4,920萬元，呎價18,035元。

明翹匯複式「巨無霸」 4920萬成交

佳明集團營業及市務總監馮倩平表示，上述單位亦為青衣區內最後1伙全新複式單位供應，而明翹匯全盤776伙已悉數沽清，總套現58.5億元。系內何文田明寓僅餘最後2伙逾2,700平方呎複式單位，將「賣一間加一間」。第三季集團將推出首個港島區項目，位於北角堡壘街的精品式住宅。

此外，The Development Studio發展的上環42 TUNG ST.，最新售出17至17U樓複式單位，實用面積1,157平方呎，3房間隔，成交價3,806.6萬元，呎價32,901元。