啟德天瀧沽4伙套2.2億 [香港經濟日報] 2025-05-20

一手市場再錄大額成交，恒地 （00012） 牽頭發展的啟德天瀧，昨日連沽4伙及2個車位，單日套現近2.2億元，當中包括一組大手買家以逾億元購入2伙。

恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，5座17樓A及B室，實用面積均為1,382平方呎，成交價均為5,080萬元，呎價36,758元。另外2宗分別為1座17樓A室及5座21樓B室，實用面積1,428及1,382平方呎，成交價分別為5,633萬及5,195萬元，呎價39,447及37,590元；同日亦以710萬元售出2個車位。

同系旺角利奧坊•首隅以招標形式售出5樓D室，實用面積315平方呎，連126平方呎平台，成交價642萬元，成交呎價20,381元。全盤累售125伙，套現約7.2億元。

啟德海灣售3戶 共2611萬

嘉華 （00173） 、會德豐地產及中國海外 （00688） 合作的啟德海灣，單日沽出3個兩房戶，套現逾2,611萬元，包括2A座22樓B室，實用面積536平方呎，成交價1,068萬元，呎價19,925元。

華懋及港鐵 （00066） 合作的何文田瑜一‧天海，昨招標售出3伙3房，單日套現逾7,371萬元。最高成交價為1B座19樓A室，實用面積960平方呎，成交價2,706.8萬元，呎價28,196元，項目自4月初現樓登場後，已沽127伙吸金逾15.5億元。

路勁地產旗下屯門凱和山，單日連沽9伙，套現逾3,600萬元，成交單位實用面積介乎375至499平方呎，成交價為361.9萬至436.1萬元，呎價8,490至9,812元。另莊士 （00298） 旗下鴨脷洲弦岸，日前更新價單，將3伙餘貨增額外5.5%至6%樓價折扣，並於周四推出發售。