啟德天瀧4房售3730萬 呎價3.18萬 [香港經濟日報] 2024-05-17

啟德項目繼續成市場焦點，由恒地（00012）牽頭發展的啟德天瀧，再錄成交個案，恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，最新成交單位為2座5樓A室，實用面積1,173平方呎，4房間隔，成交價3,730.14萬元，呎價3.18萬元。項目開售至今累售60伙，套現逾25億元。

朗賢峯標售出1伙 呎價26281

買家使用120天成交付款，可獲住宅停車位優先認購權，項目開售至今累售約60伙，套現逾25億元。同系北角維峯·浚匯亦錄承接，韓家輝再指，昨日沽出29樓F室，實用面積277平方呎，屬1房間隔，成交價為703.53萬元，呎價25,398元。

鷹君（00041）及港鐵（00066）發展的何文田朗賢峯第IIA，以招標形式再沽出1伙，為1座16樓D室，實用面積1,333平方呎，成交價3,503.32萬元，呎價26,281元。

此外，由大鴻輝集團發展的何文田加多利峯，昨錄複式戶成交，據成交記錄冊顯示，28及29樓複式A室，實用面積2,140平方呎，另設826平方呎天台，現以4,500萬元易手，呎價21,028元，買家採180日付款，並可獲項目的商舖及車位購買權。而該單位曾於2019年3月以8,000萬元易手，但該名買家最終選擇於今年3月撻訂，雖然目前重新售出，但最新成交價，相比5年前的成交價下滑達44%。據悉，現時全盤經已售罄。

而路勁（01098）及港鐵合作的黃竹坑站港島南岸晉環，於日前連沽2伙，據成交記錄冊顯示，包括2A座23樓F室，實用面積728平方呎，成交價2,164.4萬元，呎價29,731元。另一宗為2A座33樓G室，實用面積370平方呎，成交價939.8萬元，呎價2.54萬元。