啟德天瀧4房6036萬沽呎價4.3萬 [香港經濟日報] 2026-06-16

豪宅新盤再錄承接，恒地 （00012） 牽頭的啟德天瀧，昨沽出5座29樓B室，實用面積1,382平方呎，4房，成交價6,036萬元，呎價43,676元。天瀧累售306伙，連車位合共套現約127.4億元。

中信泰富發展的東半山峻譽‧渣甸山，昨沽出1座5樓A在，實用面積1,679平方呎，屬4房2套間隔，配備私人升降機大堂，連1個車位，成交價為8,280萬元，呎價約49,315元，該盤去年推出至今累售42伙，佔項目單位總數114伙近37%，吸金逾22億元。

峻譽‧渣甸山 擬上調招標意向價

中信泰富物業代理董事李肇文表示，6月開局至今，該盤暫錄10宗成交，月內已套現逾6.8億元，現時1座4房標準戶招標意向價，早前已調升5%至8%，若本月銷售反應持續理想，招標意向價有機會進一步調升5%至8%。

另外，南豐發展的西半山羅便臣道80號錄得6月首宗成交，為1座20樓C室，實用面積865平方呎，屬3房間隔，連1個車位以2,370萬元成交，呎價27,399元。

永義集團 （01218） 旗下何文田譽林，昨以招標形式沽出1伙，售出單位為3樓A室，實用面積為656平方呎，屬3房間隔，另設142平方呎平台，成交價1,550萬元，呎價23,628元。買家採用90天付款計劃。

億京旗下大埔白石角海日灣II，昨日連沽2伙，套現逾4,500萬元，當中包括2座12樓D室，實用面積1,866平方呎，屬4房間隔，成交價約3,149萬元，呎價16,876元，買家採用先租後買付款，成交期約60日，買家可獲578.6萬元的租金回贈。