啟德地標AIRSIDE 處商住區享大樓面 [香港經濟日報] 2023-05-16

啟德新甲廈AIRSIDE為區內地標項目，而樓面大加上地區前景理想，料項目租務將加快。

南豐旗下啟德地標項目AIRSIDE寫字樓近期入伙，項目位處區內核心商業及住宅地段，至於商業項目方面，則有稅務中心等，而附近亦是住宅群。

交通方面，現由港鐵啟德站出口步行至該廈，需時約5分鐘，而日後將有出口，連接大廈地庫樓層，屆時更為方便。值得一提，近年沙中綫及東鐵綫過海段相繼通車，來往啟德及港九各區均甚快，有利商戶遷入。另外，大廈附近亦有巴士站，方便前往各區。

而配套方面，目前啟德商業配套未算多，暫時上班人士可前往附近商店及餐廳，或從天橋前往Mikiki商場。AIRSIDE的商場部分佔地70萬平方呎，將提供餐廳、零售等，預租率理想，屆時上班人士用膳選擇甚多。

AIRSIDE寫字樓部分近期入伙，項目為47層高的綜合大樓，提供32層甲級寫字樓，以及多層商場，總樓面面積達190萬平方呎，寫字樓佔120萬平方呎。

寫字樓方面，由9至47樓，分為3個升降機段，有效疏導人流。地下大堂設計舒適，並有藝術感。

合大型企業進駐 整合業務

該廈一大特色，是大廈提供大樓面，由3.2萬至5.3萬平方呎，非常適合大型企業把業務整合在一層。景觀上，大廈高層樓面，一面望向獅子山及東九龍，另一面望向全維港海景，極為開揚。

另物業中低層設有戶外花園，並有農莊等，具備綠色元素。此外，物業獲多項綠色建築證書，並提供環保設施，如全球首個智能廢物分類管理系統等。

南豐2017年以逾246億元擊敗11間中港財團奪啟德商業地，膺全港最貴商地，樓面呎價12,863元，其後進行發展，整個項目總投資額高達320億元。