啟德HENLEY PARK 大手客6656萬掃12伙 [香港經濟日報] 2024-04-08

新盤火熱，大手掃貨頻現，一手市場過去兩日錄共495宗成交，按周增379宗，飈3.3倍，兼創近8個月周末新高。當中，啟德現樓項目HENLEY PARK，獲一組大手客豪擲逾6,656萬元連掃12伙。

一手2天495成交 按周飈3倍

由恒地（00012）發展的HENLEY PARK於周末連沽15伙，據悉，當中12伙開放式戶，由同一組大手客掃入，涉資6,656.38萬元，有關單位位於1B座的K及G室，實用面積均250平方呎，成交價536.28萬至566.47萬元，呎價21,451至22,659元。

成交紀錄冊顯示，該12伙買家均採90天優惠按揭付款計劃入市，可獲發展商提供最多樓價85%按揭，首36個月利率為匯豐銀行最優惠利率（P）減2厘（P現為5.875厘），第37個月至60個月為P減1厘，其後全期息為P。

此外，佳明集團（01271）旗下青衣明翹匯周末共沽4伙，當中2伙3房昨獲同一組荃灣家族客購入，分別為1座15樓A室及1座18樓A室，實用面積均807平方呎，呎價18,587及19,156元。

同組家族客 購明翹匯2伙3房

華潤置地（海外）及保利置業（00119）合作的啟德澐璟兩日亦沽13伙，包括5座10樓C室，實用面積為619平方呎，以1,637.3萬元成交，呎價26,451元。新地（00016）發展的區內天璽·海也增添3宗交易，套現逾1.41億元，售價最高為5座19樓B室，實用面積1,366平方呎，以6,628萬元售出，呎價48,521元。

新盤特色戶亦有價有市，恒地鰂魚涌THE HOLBORN，以1,900萬元售出32樓B座SB1室，實用面積571平方呎，連124平方呎平台及469平方呎天台，創項目造價新高，呎價33,275元。