啟德AIRSIDE萬呎樓面獲承租 藥業公司擴規模平均呎租40元 [星島日報] 2024-01-04

南豐旗下啟德AIRSIDE，隨着去年第3季商場開業，寫字樓租賃步伐亦加快，最新錄得一宗承租，一間總部設於尖沙咀的藥業公司，承租該廈中層樓面，涉及約1萬方呎，作為擴充規模用途，平均呎租逾40元。

啟得AIRSIDE最新錄1宗承租，一間位於尖沙咀港威大廈的藥業公司，承租該廈28樓單位，涉及面積約1萬方呎，月租逾40萬，作為擴充規模用途，該公司有感啟德甲廈新落成，設備新穎，而且，租金相對尖沙咀廉宜，決定進駐作為試點，不排除未來在啟德區繼續擴張規模。

總部設尖沙咀港威大廈

知情人士表示，由於是次租出的28樓，樓層較高，景觀開揚，加上該公司所承租面積較少，只有約1萬呎，呎租相對該廈其他單位高。

去年11月，AIRSIDE 21樓全層，面積約3.75萬方呎，由運動品牌PUMA承租，呎租逾30元，該品牌向來使用東九龍物業，曾租用九龍灣國際展貿中心，其後搬至活化工廈新明中心，租用兩層樓面共約5.6萬方呎，現時搬遷至AIRSIDE，整合業務，雖然減少樓面，惟物業質素提高。

連錄大手租賃

今年8月，日本最大銀行MUFG BANK LTD承租該廈18及19樓2層樓面，涉及合共約9萬方呎樓面，呎租逾30元，每月租金約300萬。

AIRSIDE樓高47層，總樓面190萬方呎，其中32層為甲級寫字樓，提供約120萬方呎樓面，呎租逾30至49元，除了南豐總部由中環遷入，租客大多數為外資公司，包括有法國賽博集團香港分公司及柯尼卡美能達商業系統。

項目商場佔地70萬方呎，今年9月試業時，出租率高逾90%，大型超市city'super租用面積達2.5萬方呎，日本MUJI無印良品亦承租逾1.2萬方呎。

該藥業公司總部設於尖沙咀，鍾情啟德區甲廈租金廉宜，作為試點進駐。