商舖上月租務成交302宗按月稍減4% [香港經濟日報] 2026-10-20

據中原工商舖統計，9月份商舖租務成交持平錄302宗，按月微跌約4%。

中原（工商舖）資料顯示，9月份商舖租賃市場錄得約302宗成交，涉及成交金額約2,970萬元，較上月分別微跌約4.43%及1.52%，按年則分別上升約0.67%及10.95%。至於租用面積方面，9月份錄得約34.8萬平方呎，按月及按年減少約22.7%及約15.54%。

灣仔商舖空置率 明顯改善

中原（工商舖）商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵指，9月份市場最矚目商舖租務成交為尖沙咀廣東道30號新港中心地下G07號舖，面積約3,517平方呎，月租約80萬元，平均呎租約227元。該舖新租客為龍豐集團，連同上述新分店，該集團現時於尖沙咀已設有5間分店。

至於空置率方面，何氏指出，9月份核心區空置率表現各自發展。其中，灣仔區空置率明顯改善，錄得約5.95%，按月減少約0.61個百分點，惟按年仍增加約1.36個百分點。

而中環及銅鑼灣最新空置率分別錄得約7.32%及6.27%，較上月微升0.04及0.05個百分點，按年則分別增加0.56個百分點及減少0.06個百分點。而九龍區方面，尖沙咀及旺角9月份空置率分別為7.39%及9.03%，按月上升0.04個百分點及回落0.08個百分點，較去年同期則上升1.24及0.58個百分點。