商舖上月價量跌 創去年第2低 [香港經濟日報] 2024-01-22

受到北上消費因素影響，本港商舖零售及消費市道復甦步伐未見理想，去年12月份商舖租賃成交宗數及金額亦見回落，宗數回落至300宗以下錄得292宗，金額則為約3,135萬元，兩者皆為2023年按月第2低位，僅次於2023年1月。

港島舖空置率明顯改善

而空置率方面，2023年度商舖吸納情況較2022年為佳，12月多個核心消費區商舖空置率走勢平穩及見改善，12月空置率為5.71%，按年回落7.17個百分點。港島區商舖空置率改善情況更見顯着，當中以灣仔區表現最佳。

中原（工商舖）預期，隨着多個內地餐飲品牌近期先後落戶本港核心地段，將帶動本港舖位租賃市道個別發展，期望農曆新年前後的消費及餐飲高峰期，將可為商舖租賃市場帶來新景象，預料在租賃交投推動下，將會改善空置率，繼而帶動租金穩步上揚。