商用物業過億大刁 半載暫43宗料趨旺 [信報財經新聞] 2022-05-25

戴德梁行發表2022年上半年商用物業投資市場回顧及展望指出，截至5月中旬，今年上半年暫只錄得43宗造價超過1億元的大額商用物業成交，涉及總值為214億元。該行預期下半年大手交投增多，全年總成交金額可達700億元。

該行指出，2022年第一季大額商用物業成交疏落，但第二季開始成交明顯增加，反映疫情並未打擊投資者入市信心。戴德梁行董事、香港研究部主管陳健珩表示，上半年以工廈、酒店和地盤交投最多，合共佔整體成交金額超過七成。其中工廈成交金額佔整體約32%；酒店成交金額則佔約20%，不少本地營運商與房地產基金積極購入酒店並改裝成為共居生活空間。

戴德梁行執行董事、香港資本市場部主管高偉雄認為，疫情逐步緩和，展望下半年商用物業成交比上半年更活躍，預料2022年全年大額商用物業投資總金額可達700億元，雖較去年全年的975億元減少約28%，但表現將比2019年和2020年理想。