商用物業今年成交額 仲量聯行看升10至15% [香港經濟日報] 2023-01-27

仲量聯行最新研究報告指出，受經濟金融環境動盪影響，2022年亞太區地產投資總額較2021年下跌25%，預計2023年投資總額將下跌5至10%。不過，本地物業投資市場料將受惠於與內地通關，商用物業今年的成交總額可望回升10至15%。

仲量聯行香港資本市場部主管陳國章表示，兩地通關後，內地投資者開始重返香港，並物色投資機會，新加坡資金同樣積極在港物色投資物業。投資者預期租金升幅，尤其商舖租金將超過加息幅度，故預期今年投資物業的成交總額將上升10至15%。

該行的調查亦顯示，77%受訪者認為寫字樓仍是最重要的工作場所，並且在企業長期發展中扮演關鍵角色。隨着租戶對辦公空間升級的需求愈來愈高，優質的寫字樓資產優勢更見突出。