商廈錄99宗登記按月升約27% [星島日報] 2022-06-30

商廈市場於疫市下錄量價齊升。據利嘉閣指出，上月商廈市場錄約99宗買賣登記，按月上升約27%，屬連升兩個月，並創過去半年以來新高水平。

創過去半年新高

據利嘉閣地產統計資料顯示，今年5月份全港共錄99宗商廈登記，較4月份的78宗按月急增27%，連升2個月兼創近半年新高。

此外，期間金額亦同步上揚，上月市場成交額錄109.72億，按月升4.34倍，創今年以來的5個月新高。最矚目為鰂魚涌英皇道1111號太古城中心1座頂層天台，金額逾5.99億；其次是同址的26樓，則以近5.09億登記。

在該行觀察的11個分區當中，共有5區登記量按月上升；當中上環、中環及金鐘的2.5倍升幅最高，由4月的4宗增至上月的14宗；旺角及油麻地區月內共錄19宗買賣登記，按月升12%，成為月內最活躍的觀察區。

雖然5月有20餘宗屬疑似內部轉讓個案，但扣除後仍錄70餘宗水平，綜觀本月首27日，商廈買賣錄88宗，估計全月突破百宗水平，屆時除連續3個月創今年新高外，亦登上去年9月以來10個月高峰，後市可望穩中向好。