商廈買賣錄50宗按月跌24% [星島日報] 2022-03-31

　　受第五波疫情打擊，商廈交投備受壓力。據利嘉閣指出，上月商廈僅錄50宗商廈買賣登記，按月下跌約24%，連跌三個月，並創過去18個月新低。

　　據利嘉閣綜合土地註冊處資料顯示，今年2月市場共錄50宗商廈買賣登記﹙數字主要反映2至4星期前商廈市場實際市況﹚，較一月的66宗，按月下跌24%，連跌3個月，兼創近18個月低位。

利嘉閣：屬連跌三個月

　　此外，成交金額亦同步下挫，上月商廈買賣登記金額僅錄11.45億，按月跌約39%，連跌兩月，創過去11個月以來新低，期間較矚目成交為長沙灣荔枝角道888號28樓，成交金額近3.88億，其次為九龍灣億京中心B座32樓連5車位，以約1.47億易手。

創18個月新低

　　利嘉閣（工商舖）地產-商業、商舖及投資部營業董事徐康達表示，受疫情及股市急挫影響，導致商廈買賣登記量急下滑，但近期疫情稍回穩，為市場釋出曙光，料本月買賣登記量有力回升約一成。

　　另一方面，據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，二月商鋪註冊宗數錄85宗（主要反映1月份市況），按月急跌39.7%，金額約12.78億，按月下挫約58%。該行指出，市場憧憬防疫措施有機會於下月放寬，加上電子消費券即將派發，故料市況有力逐步回暖。