商廈上月租賃519宗增一成 [信報財經新聞] 2025-08-18

寫字樓租賃市場維持升勢，中原（工商舖）統計顯示，7月商廈錄得約519宗租賃成交，按月多近2%，較去年同期更增加逾一成。

中原（工商舖）資料顯示，7月商廈市場錄得約519宗租賃成交，較6月510宗多約1.76%，比2024年7月的466宗更加增加約11.37%；涉及租用面積約144.2萬方呎，按月回落約34.44%，按年則上升約19.39%。

甲廈空置率改善

甲級商廈空置率方面，7月港島核心區甲級商廈空置率錄得12.95%，按月大幅減少0.69個百分點。中環及金鐘兩大分區市場的的空置率顯著改善，分別錄得12.89%及8.14%，按月大幅回落約1.3及0.64個百分點。

九龍區整體甲級商廈空置率錄得14.88%，較6月下降0.32個百分點。觀塘及九龍灣分別錄得14.59%及21.98%，按月減少0.38及1.72個百分點，改善程度最為突出。

中原（工商舖）寫字樓部董事陳雁樓表示，近期零售銷售及本地生產總值（GDP）均錄得持續增長，再加上市場憧憬新一份《施政報告》將推出新措施可進一步提升本港經濟及樓市表現，相信鼓勵更多企業擴充經營規模，將利好寫字樓租務表現，從而消化更多寫字樓可租用樓面，預計8月的商廈租務成交宗數可望維持向升走勢。