商場部分率先標售 [星島日報] 2022-10-18

VMS鼎珮旗下長沙灣睿峰已屆現樓，發展商已完成交樓程序，部署季內重推尚餘單位，昨日率先推出項目商場以招標形式推售，截標日期為下月18日，項目已獲不少租戶查詢，料完成標售後將落實相關租務交投，預計商場每月租金收入約200萬。

　　VMS鼎珮合夥人馬宣義表示，睿峰商場部分（The Vertex Arcade）委託三間代理行負責，包括高力、仲量聯行及第一太平戴維斯，以聯合招標方式推售，招標期由今日（18日）開始，預計11月18日截標。

地鋪呎租料達100至200元

　　VMS鼎珮董事總經理陳玉成表示，項目委託3間代理行招標出售的商場部分，將連19個車位及商場命名權一併發售，商場面積約4.5萬方呎，料可提供逾30個商鋪，以招標形式推出，暫不設意向價，項目擁三面單邊優勢，並已獲不俗的查詢，亦有不少租客查詢租務情況，租務事宜將留待標售完畢後再作落實，預計整個商場每月租金收入200萬。

　　高力香港董事總經理劉振江表示，商場項目現時已有不少租客查詢，由於擁單邊及鄰近港鐵站優勢，預計商場地下部分鋪位呎租料達100至200元，1樓及2樓部分呎租約30至50元。

　　仲量聯行香港資本市場部主管陳國章表示，近年物業市場受疫情影響，惟獨民生區商場出租率高企，項目鄰近黃竹街、楓樹街和大南西街，相信租務表現將更理想。

　　第一太平戴維斯投資及銷售部董事總經理袁志光表示，零售市場調整已至低位，租金開始慢慢上調，相信通關後會有不俗的升幅，長沙灣區不少全新項目落成，將吸引中產家庭進駐，目前商場已有不少租客查詢。