商場街市吉舖多 議員獻計促善用 [香港經濟日報] 2024-09-20

經濟不景氣，港人北上消費成風，本港不少政府商場、街市頻現「吉舖」，新界北區固然是重災區，港島南區亦慘情。近半年不同政黨議員巡區，皆指出情況嚴重，並獻計促善用「吉舖」。

據公布，截至6月底食環署轄下74個公眾街市的1.2萬個攤檔，出租率約83%，即空置率約17%；房委會轄下33個街市，出租率約80%，即空置率約兩成。

新界北鄰近深圳，北上方便快捷。屬該區的民建聯立法會議員劉國勳在4月初，已反映北區及元朗一帶苦況，指粉嶺皇后山街市60多個舖位，有近三分之一空置。經民聯南區區議員趙式浩同月視察置富南區廣場，亦發現「十室九空」。

南區644街市檔位 空置近2成

房屋局5月回應議員質詢時提出「對策」，指每逢節慶將不時舉辦推廣活動，例如消費換領禮物、魔術表演、小丑表演等，以提升購物氣氛和帶旺人流。當時已有議員預言「活動過時、效果有限」。

上月中，新民黨立法會議員（港島西）葉劉淑儀一行人，走訪多個港島區地標數吉舖，引起關注。結果發現，香港仔街市共142個攤檔位，空置率約20%；中西區的正街街市、西營盤街市和石塘咀街市，空置率約1至3成。葉劉認為，面對港人北上食飯、買餸的趨勢，本地街市吉舖也會愈來愈多，港府要研究如何善用這些空置舖位，改作其他用途。

南區區議會昨日會議，吉舖問題是議程之一。有議員引述當局提供數字，指南區食環署和房屋署的街市檔位，總數644個，當中吉舖114個，空置率達17.7%，即每10間舖有1.5間是吉舖，情況不太理想。

趙式浩在中秋佳節曾親赴香港仔街市，發現119個舖位之中，吉舖雖然較8月中少，但仍有20間之多，空置率近17%。趙式浩話，街市2樓更出現有空置舖位被霸用的情況。房署高級房屋事務經理周淑玲昨日則回應指，發現公眾街市有不少舖位出租了，卻可能無積極營業，會多加留意，強調合約有條款要積極營業。

區議員倡借予NGO 舉辦工作坊

多名區議員認為土地資源珍貴，吉舖位置應靈活善用。趙式浩建議，考慮給NGO或非牟利團體搞工作坊，他向本欄透露，政府回應若不涉買賣，純粹用作工作坊，會積極研究。新民黨區議員何沅蔚則建議，把空置檔口改作其他用途，例如社區設施。當局回應指，同意可善用現有資源，增加街市特色和活力，但建議涉總體政策，會交政策局考慮。

現時經濟環境下，商界要花心思、有新意才能吸客，政府也應與時並進，為旗下商場街市拆牆鬆綁，容許更多可能性，善用資源。