售旺角沙田工商物業 鄧成波家族套3070萬 [信報財經新聞] 2022-04-12

資深投資者「舖王」鄧成波家族再沽售投資物業套現，連環賣出沙田火炭華樂工業中心工廈單位及旺角基利商業大廈商廈單位，共套現3070萬元。

資料顯示，沙田火炭山尾街31至35號華樂工業中心F座高層地下（Upper Ground Floor）F16室，建築面積約4041方呎，以1650萬元易手，呎價約4083元。單位原業主為鄧成波家族，於2018年10月斥1422萬元購入，持貨約4年，賬面賺228萬元，升值16%。

另外，鄧成波家族亦以1420萬元售出旺角彌敦道570至572號基利商業大廈4樓全層，該單位建築面積約2154方呎，連一個約1054方呎的平台，呎價約6592元。

葵涌iCITY一周6宗成交

鄧成波家族於2011年斥資約1.64億買入基利商業大廈半幢共有15層寫字樓，以及天台和大廈外牆，總建築面積約32784方呎，呎價約4996元。鄧成波家族自2016年起拆售該廈單位，連同最新成交在內，共套現逾3.1億元，現餘下天台和大廈外牆未賣出。

此外，金朝陽（00878）葵涌工廈樓花項目iCITY今年1月開售，至今已累售逾100個單位。香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，iCITY過去一周錄得6宗成交，包括低層15室，建築面積約510方呎，成交價485.9萬元，呎價約9527元，創該項目單一單位最高成交價。