和泰樓每呎4751元開拍 [星島日報] 2022-06-20

鐵路沿綫物業有價有市，拍賣場有不少相對便宜的區內銀主盤可供選擇，粉嶺和泰樓低層D室，面積564方呎，開拍價268萬，呎價4751元，低市價約三成。

甫入放盤，即見長形大廳，布置以白色為主調，鋪上淺色地板，一室清新，燈光為大廳營造氣氛。全屋不設窗台，令間隔更見實用，具空間感，大廳外市景，單位採4套房設計，方正實用，輕鬆便可放置大牀和組合櫃，而浴室亦附簡潔裝潢。

開價比市價低3成

拍賣行提供資料顯示，物業位於丈量約份第51約地段第4964號R段，契約年期由1898年7月1日起計99年，原業主於2009年4月以80.8萬購入單位，開拍價268萬比其高逾2.3倍。

黃開基拍賣行發言人表示，單位市價約380萬，開價比市價低約三成，內櫳已間成4個大套房，四正實用，物業位處聯和墟市中心，附近有港鐵粉嶺站，乘綠色小巴只需搭一個站，下車後步行約一分鐘即達，28墟及海聯兩大商場近在咫尺，多家民生商鋪，食肆及服裝店等一應俱全，交通購物均相當方便。此大廈舊樓伙數不多，地盤面積較大，有重建潛質，投資自用皆宜。

單位將於6月22日（周三）下午3時，在尖沙嘴漢口道4至6騏生商業中心15樓推拍，以交吉形式出售。當日共有17項物業可供競投，除了住宅之外，還有工業大廈及辦公室物業。明日下午3時至4時物業可供睇樓。

和泰樓位於粉嶺和泰街2至24號，1974年1月入伙，提供60個單位，面積564方呎至564方呎。小學校網為81，中學校網為北區。