周末買賣急挫42% 十大屋苑6個捧蛋 [信報財經新聞] 2022-10-31

二手市場整體交投量未見起色，中原地產統計的十大屋苑，過去周末兩天（29日至30日）錄得7宗成交，按周減少5宗或41.7%。美聯物業統計的十大二手指標屋苑，共錄得約7宗買賣，其中6個屋苑「捧蛋」。

息口向上 買家觀望

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，《施政報告》未有為樓市減辣，市場缺乏利好消息，而且金融市場波動加上美國聯儲局議息在即，本港按揭利率勢將上揚，令樓市增添壓力，觀望氣氛籠罩，導致過去兩天交投降至7宗。

美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明說，樓市在《施政報告》後逐步回復正常，但市場上個別「超筍盤」已被消化，加上再有大型全新盤銷售，部分購買力轉移至一手，令過去兩天二手成交回軟，十大二手指標屋苑錄得7宗買賣，按周減少5宗；惟周末睇樓量回升，反映市民置業需求仍然高漲，料11月市場氣氛進一步回暖，待購買力回流，二手交投有望靠穩。

利嘉閣地產總裁廖偉強稱，股市下挫和息口趨升，市場瀰漫負面因素，二手買家入市意欲不大。綜合該行的分行網絡數據，過去周末十大指標屋苑錄得8宗二手買賣，較前一個周末（22日至23日）減少2宗，屬近3個周末最少。

香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽謂，十大二手藍籌屋苑過去兩天錄得11宗成交，創近7個周末新高，按周增加兩宗或約22.2%。