周末一手共253宗成交按周增逾4成 [香港經濟日報] 2026-10-12

受惠全新盤推售，過去周末（10至11日）一手市場錄約253宗成交，較對上周末（3至4日）錄178宗，按周增約42%。

叡璟II三房逾1922萬沽 項目新高

華潤置地（海外）旗下西南九龍叡璟II，昨日招標售出3房單位，位於第5A座45樓A室，實用面積722平方呎，成交價1,922.6萬元，呎價26,629元，成交價創項目新高，成交呎價則創2期新高。整個項目累售824伙，套現近82億元。

會德豐地產牽頭發展的啟德DOUBLE COAST，周末沽3伙，均位於第1B座。

啟德DOUBLE COAST連沽3伙

該3伙單位實用面積介乎311至455平方呎，成交價介乎603.4萬至1,108.2萬元，成交呎價19,402至22,158元。整個項目至今累售589伙，套現逾46.8億元。

區內同系MIAMI QUAY則售出2伙，包括1期第2座26樓C室，2房間隔，實用面積463平方呎，售價1,063萬元，呎價22,959元。MIAMI QUAY自推出現樓以來，至今累售577伙，套現逾61.2億元。

路勁地產旗下屯門凱和山，則售出第2座8樓E室，屬3房1套連工人房間隔，實用面積1,023平方呎，連車位以1,295萬元成交，呎價為12,659元。

另外，市場今日亦有全新盤進行首輪銷售。恒地 （00012） 、希慎興業 （00014） 、帝國集團及市建局合作的紅磡首岸第2期，今日以先到先得形式發售80伙，包括58伙2房、9伙2房連儲物室，以及13伙3房，實用面積339至660平方呎，扣除最高折扣9%後，折實價由658.9萬至1,559.1萬元，折實呎價由18,974至24,298元。

入場單位為3樓L室，實用面積339平方呎2房，折實價658.9萬元，折實呎價19,437元；最低呎價為5樓D室，實用面積395平方呎2房，折實價749.5萬元，折實呎價18,974元。