呂宇健沽荃中天台戶1年賺76萬炒升25% [香港經濟日報] 2026-08-26

樓市氣氛轉好，投資者加快步伐沽貨離場，其中，投資者呂宇健Ken Sir沽出去年入市的荃灣中心2房連天台戶，帳面賺76萬元離場。

美聯高級分期營業經理鍾家豪指，投資者呂宇健Ken Sir剛沽出荃灣中心1座頂層連天台戶，實用面積354平方呎，2房，單位於去年6月以304萬元入市，現以380萬元沽出，呎價10,734元，持貨約1年轉手帳面獲利76萬元，期內升價25%。買家為外區客，見上址附設全新裝修，能省卻搬遷成本及時間，加上連天台特色戶在區內極少放盤，考慮後決定購入作自用。

大埔居屋 7個月賺106萬

另，利嘉閣分行經理蕭啟諾指，天水圍YOHO WEST PARKSIDE 1B座極高層B7室，實用面積412平方呎，2房望開揚市景，原業主於3月以約490.2萬元購入，現以市價590萬元沽出，呎價14,320元，持貨約1年半，轉手帳面賺99.8萬元，升幅20%。

買家為區內家庭客，心儀單位全新未入住，加上樓層極高、景觀開揚，符合家庭居住需要而承接。

至於居屋亦成短炒對象，美聯助理營業董事林奕俊指，大埔居屋新興花園1座康智閣高層E室，實用面積463平方呎，附裝潢，獲區內用家議價後以506萬元承接，呎價10,929元。

原業主於今年1月以400萬元購入，持貨7個月，轉手帳面賺106萬元，期內樓價升值27%。