名人租盤｜薄扶林歷史建築大宅月租18萬「軒公」張敬軒都住過 [香港經濟日報] 2026-10-14

豪宅租務需求強勁，市場連錄多宗大額租務成交，其中薄扶林玫瑰邨地下，以月租18萬元租出，據悉項目被列為二級歷史建築，多年前曾由歌手張敬軒租住多年。

市場消息透露，薄扶林道132號玫瑰邨（Old Alberose）地下，實用面積約2,985平方呎，連2個車位以月租約18萬元租出，呎租約60元。

薄扶林玫瑰邨 二級歷史建築

資料顯示，玫瑰邨早於1926年由法國猶太人商人Albert Weill與太太Rosie興建並命名，早年被列為香港二級歷史建築，而香港大學早在1955年購入業權。特別之處是，歌手張敬軒曾於2017年租住玫瑰邨，當時月租約20萬元，居住長達5年。

至於其他豪宅租務方面，南灣1座低層A室，實用面積1,942平方呎，原裝屬於2房間隔，日前連車位以13萬元租出，呎價約67元。業主早於2010年以約4,464萬元購入，現享約3.5厘租金回報。

另外，土地註冊處資料顯示，上水天巒琉森大道單號屋，實用面積3,279平方呎，屬於5房間隔，並連約4,304平方呎花園，日前以月租12萬元租出，租金創屋苑新高紀錄，惟業主早於2012年以8,000萬元購入，租金回報僅1.8厘。

另一方面，黃竹坑站晉環1A座高層G室，實用面積840平方呎，屬於3房間隔，早前以5.6萬元租出，呎價67元，業主為隱形富豪邱明靜，單位早於2021年以2,810萬元購入，現享約2.4厘回報。