名人租盤｜知名經濟學家郎咸平月租13萬元租出名鑄3房 [香港經濟日報] 2026-04-09

豪宅租盤需求強勁，不少名人業主趁旺市將手頭豪宅出租，例如國際知名經濟學家郎咸平，剛以13萬元租出尖沙咀名鑄3房單位，惟租金回報僅1.8厘。

市場消息透露，名鑄上月共錄10宗租務成交，平均呎租約58元。其中名鑄高層E室，實用面積2,259平方呎，屬於3房間隔，可望開揚維港海景，屬於優質單位，以月租13萬元租出，呎租約58元，較2024年月租13.5萬元輕微回調4%。

業主為國際知名經濟學家郎咸平，曾任香港中文大學財務學講座教授，其於2017年年中以8,700萬元購入單位，以新租金計，現享約1.8厘租金回報。

至於其他租務方面，九龍站天璽天鑽璽高層A、B室，實用面積合共2,129平方呎，剛以月租20萬元租出，呎租94元，屬於理想租金水平。業主2016年約1.17億元購入，租金回報約2.1厘。

海之戀‧愛炫美2房 月租2.5萬

其次，何文田京士柏山雙號屋，實用面積2,333平方呎，屬於4房間隔，及連約666平方呎私家花園，日前以月租15.5萬元租出，呎租66元。業主於2005年以約4,200萬元購入，現享約4.4厘租金回報。

另一方面，中原地產高級分區營業經理林恩信表示，近日荃灣區租賃市場氣氛比較平靜，本月暫錄得26宗租賃成交。分行日前促成海之戀‧愛炫美2B座中層A室租賃成交，實用面積529平方呎，屬2房間隔，享海景，以月租2.5萬元租出，實用呎租47元。業主於2021年7月以1,000萬元購入單位，租金回報約3厘。