名人租盤｜東半山利安閣4房月租12萬 眼鏡大王顧毅勇享3厘回報 [香港經濟日報] 2026-03-25

豪宅租務需求持續高企，不少名人業主趁旺市將名下豪宅出租。例如人稱「眼鏡大王」的新興光學 （00125） 主席顧毅勇，剛以約12萬元租出東半山利安閣一個4房單位，較舊租上升約9%。

成交單位為東半山黃泥涌峽道利安閣低層B室，實用面積2,480平方呎，屬於4房間隔，連車位以約12萬元租出，呎租48元，較2020年月租11萬上升約9%。單位原本由新興光學主席顧毅勇及李嘉明（李嘉欣胞姐）早於2010年以約4,800萬元購入，現享約3厘租金回報。

資料顯示，位於東半山黃泥涌峽道的利安閣，屬區內老牌豪宅，樓高12層，只提供24伙，全部單位劃一為2,480平方呎的大單位。由於私隱度高吸引不少名人進駐，例如樂壇天后鄧紫棋去年初以8,500萬元購入一個自製複式單位；另外，梁朝偉、劉嘉玲、關之琳、林子祥、填詞人林夕等亦曾卜居於此。

至於其他租務方面，西半山雍景臺2座高層E室，實用面積1,048平方呎，剛以月租5.5萬元租出，較2023年舊租金4.8萬元上升約15%。區內代理透露，單位由李錦記家族成員持有，單位早於2010年以1,770萬元購入，租金回報約3.7厘。

另一方面，西半山西摩道蔚然本月連錄4宗租務成交，其中蔚然高層B室，實用面積1,589平方呎，屬於4房間隔，剛以月租10萬元租出，呎租約63元，業主2010年以約4,734萬元購入，租金回報2.5厘。