名人租盤｜傲翔灣畔月租2.75萬影帝梁家輝享2.6厘回報 [香港經濟日報] 2025-10-14

住宅租務需求強勁，不少名人業主趁旺市出租手上物業。例如影帝梁家輝剛以2.75萬元租出名下西區傲翔灣畔海景單位，租金回報約2.6厘。

市場消息透露，傲翔灣畔高層C室，實用面積497平方呎，屬於2房間隔，可望交椅洲一帶海景，屬於優質單位，剛以2.75萬元租出，呎租55元。資料顯示，單位業主為影帝梁家輝（Tony Leung Ka Fai），其於2021年年中以約1,275萬元購入，現享約2.6厘租金回報。

據了解，梁家輝的妻子江嘉年，2020年以約1,090萬元，購入傲翔灣畔另一個C單位，現時同樣用作收租，數年前以月租約2.78萬元租出，租金回報約3厘。

事實上，近期不少名人趁旺市出租單位，例如前藝人黎姿名下，中半山騰皇居2座中高層C室，實用面積1,282平方呎，屬於3房間隔，連車位以8.3萬元租出，呎租約65元，屬同類單位呎租新高個案。其於2017年年中以約4,400萬元購入單位，以新成交租金計，現享約2.3厘租金回報。

至於其他租務方面，市場消息透露，西半山敦皓高層A室，實用面積1,259平方呎，屬於3房間隔，剛以月租7.5萬元租出，呎租約59元。業主2016年以約3,558萬元購入，現享約2.5厘租金回報。

深灣9號4房 月租11.5萬

另外，深灣9號1座高層A室，實用面積1,949平方呎，屬於4房間隔，可望遊艇會一帶海景，剛以月租11.5萬元租出，呎租約59元。業主早於2011年以約6,029萬元購入，現享約2.3厘租金回報。