名人租樓｜殼后朱李月華家族山頂豪宅月租40萬回報6.2厘 [香港經濟日報] 2026-03-16
Mar 16
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住宅租金持續上升，不少名人趁旺市將手上豪宅出租。市場消息透露，「殼后」朱李月華家族，剛以月租40萬元租出山頂Altadena複式單位，享約6.2厘租金回報。
成交單位為山頂白加道27號Altadena複式F室，實用面積4,201平方呎，屬於4房間隔，原本叫價50萬元放租，議價後以40萬元租出，呎租約95元。
區內代理透露，單位業主為有「殼后」之稱的金利豐 （01031） 主席朱李月華家族成員，單位早於2004年以約7,800萬元購入，以新租金計，業主享約6.2厘租金回報。
資料顯示，「殼后」朱李月華家族成員一向鍾情投資豪宅單位，2023年以3,410萬元，購入鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES低層E室，實用1,711平方呎，屬於4房間隔，購入後數月即以7.2萬元租，租金回報2.5厘。
石鑑輝家族 9.5萬租出好利閣
再者，中半山舊山頂道好利閣中層B室，實用面積2,270平方呎，剛以10.5萬元租出，呎租約46元，較2024年舊租9.5萬元上升約11%。
區內代理透露，單位由「麻將館大王」石鑑輝家族成員持有，於2009年以約2,650萬元購入，現享約4.8厘租金回報。
至於其他租務方面，尖沙咀名鑄極高層複式J室，實用面積2,310平方呎，屬於3房間隔，剛以月租13.8萬元租出，呎租約60元，較2020年月租12萬元上升約15%。資料顯示，業主2019年以約9,193.8萬元購入，呎價3.98萬元，現享約1.8厘租金回報。
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