名人租樓｜「華語樂壇一姐」名下南埼洋房月租19萬租出 [香港經濟日報] 2026-02-16

豪宅租盤需求殷切，不少名人趁旺市將名下物業租出，例如曾被譽為「華語樂壇一姐」的內地女歌手毛阿敏，剛以月租19萬元租出舂坎角南埼一幢洋房，惟租金回報僅約1厘。

市場消息透露，舂坎角南埼單號屋，面積約3,052平方呎，屬於4房間隔，並連約1,711平方呎花園（設有私家泳池）及457平方呎車庫，日前以月租19萬元租出，呎租62元，較舊租金20萬元略低約5%。

據了解，內地知名女歌手毛阿敏早年共斥資約7億元購入南埼2幢洋房，上述洋房早於2012年以2.5億元購入，以新租金19萬元計，租金回報約1厘。另一幢洋房於2015年以約4.5億元購入，洋房面積5,154平方呎，呎價8.73萬元。

司徒拔道眺馬閣4房 月租24.8萬租出

資料顯示，原本是一位紡織女工的毛阿敏，1985年發行個人首張專輯《滾熱的咖啡》而正式出道。以深情婉轉的唱法，端莊典雅的舞台形象，曾被譽為華語樂壇一姐，至1993年，正式加盟香港華星娛樂有限公司。其後在演唱風格和形象設計上都發生了較大程度的改變。至2003年與中植企業集團董事局主席解直錕結婚（2014年身家達120億元），其後退出娛圈。

至於其他豪宅租務方面，市場消息透露，東半山司徒拔道眺馬閣高層B室，實用面積3,517平方呎，屬於4房間隔，連車位以月租24.8萬元租出，呎租約71元，屬於理想租金水平。

其次，中建許氏家族持有的司徒拔道曉廬高層B室，實用面積2,624平方呎，屬於4房間隔，月租17.5萬元租出，呎租約67元。

另外，大埔康樂園2街單號屋，實用面積約2,520平方呎，屬於4房間隔，原本叫價10萬元放盤，議價後以9.5萬元租出，呎租約38元。業主於2018年以3,980萬元購入，租金回報約2.9厘。

另一方面，中原地產分行經理楊頌堯表示，大埔嵐山7座中層A室，實用面積181平方呎，開放式間隔，議價後以9,200元租出，呎租50.8元。新租客為內地學生，見單位價錢合理，間隔合用，即以先付一年租金租入單位自用。據了解，業主於2015年以190萬元購入單位，現租出單位可享約5.8厘租金回報。