名人沽貨｜百老匯電器太子女沽York Place帳面賺150萬 [香港經濟日報] 2026-10-09

二手樓價持續低位回升，不少名人趁機沽貨套現。例如百老滙電器太子女李惠貞以836萬元沽灣仔YORK PLACE，持貨18年帳面獲利150萬元。

市場消息透露，灣仔莊士敦道YORK PLACE中層C室，實用面積421平方呎，屬於2房間隔，原本叫價838萬元放盤，輕微議價後以836萬元易手，呎價約19,857元，與銀行網上估價842萬元相若，屬於市價水平。

近月連沽2伙套1800萬

資料顯示，單位原業主為百老滙電器太子女李惠貞，早於2008年7月原本以845萬元購入，惟至2009年更改付款方案，成交價調整至686.6萬元，換言之，單位持貨約18年，帳面獲利約150萬元離場。

據了解，李惠貞早於2008年斥資4,124萬元大手購入YORK PLACE 5個單位，近月接連沽出2個單位，合共套現近1,800萬元，另一個為YORK PLACE中層B室，實用面積496平方呎，今年5月以960萬元售出，帳面獲利157.7萬元。

前綫代理估計，百老滙電器家族近年頻頻於住宅市場掃貨，大部分單位用作收租，例如該家族2023年1月斥資逾4.75億元，連環掃入何文田嘉道理道St. George's Mansions共5個單位，其中第2座中層B室，實用面積1,752平方呎，屬於4房間隔，去年10月以14.8萬元租出，呎租約84元，租金回報約2厘。