名人沽貨｜前百保利CEO范統沽貝沙灣2房帳賺972萬 [香港經濟日報] 2026-06-23

二手樓價持續走俏，不少名人趁旺市換貨。百利保前執行董事兼首席營運官范統相關人士，剛以2,380萬元沽出貝沙灣2房單位，帳面勁賺792萬元離場。

持貨15年 帳賺792萬離場

中原地產西半山首席營業董事李巍透露，薄扶林貝沙灣2期1座高層B室，實用面積908平方呎，屬於2房間隔，原本叫價2,500萬元放盤，議價後以2,380萬元易手，呎價26,211元，屬於理想價水平。

據了解，單位原由君益發展有限公司持有，公司董事為范統相關人士，早於2011年以1,588萬元購入，一直用作收租，現時月租約4.6萬元，持貨約15年帳面獲利792萬元離場。資料顯示，范統於上月才以2,200萬元，購入貝沙灣2期1座中層B室，呎價約24,444元。近日再以高出138萬元沽售手上單位。

碧瑤灣高層3房 2228萬易手

另外，市場不乏名人入市，例如薄扶林碧瑤灣16座高層A室，實用面積1,386平方呎，屬於3房間隔，日前以2,228萬元易手，呎價16,075元。新買家為方欣碩（Christian），與前政務司司長陳方安生弟、名骨科專科醫生方津生兒子同名，料為同一人。

另一方面，山頂Mount Nicholson剛錄得3宗車位成交登記，成交金額合共2,900萬元。新買家深圳發展商頤安集團董事長林忠敏，其於2018年以約11.7億元，購入Mount Nicholson第3期12樓C、D室，面積合共8,821平方呎，成交價呎價13.2萬元，屬當時亞洲分層單位呎價新高紀錄。