名人沽貨｜前地監局主席陳韻雲沽2伙尚匯套現1680萬 [香港經濟日報] 2025-05-22

二手交投量轉活，投資者趁勢沽貨。市場消息透露，前地產代理監管局主席陳韻雲或相關人士，剛以840萬沽灣仔尚匯細單位，蝕讓約103萬元離場，約3個月內連沽2單位套現1,680萬元。

成交單位為尚匯高層E室，實用面積約342平方呎，屬於1房間隔，外望開揚維港景，屬於優質單位，原本叫價890萬元放盤，日前以約840萬元易手，呎價約24,561元，造價較銀行網上估價812萬元稍高3%，屬於市價水平。

當年共購6伙 涉6610萬

據悉，單位由前地產代理監管局主席陳韻雲或相關人士持有，早於2011年以約943萬元購入，持貨14年是次轉手帳面蝕讓約103萬元離場。

資料顯示，位於灣仔告士打道的尚匯，前臨灣仔運動場及維港，視野十分開揚，當年發展商推售時吸引不少投資者入市。其中，陳韻雲透過不同公司名義購入6個單位，涉及約6,610萬元。

區內代理指出，陳韻雲今年先後沽出2個單位，另一單位為尚匯高層B室，實用面積342平方呎，屬於1房間隔，今年2月以840萬元易手。

其次，市場消息透露，太子道西偉倫大廈高層B室，實用面積約1,302平方呎，剛以約1,180萬元易手。區內代理透露，原業主為一名電影制作人，早於2007年以850萬元購入單位，持貨約18年，帳面獲利330萬元離場。

另一方面，中原地產高級資深分區營業經理黃雪飛表示，西半山巴威大廈中層B室，實用面積2,480平方呎，5房雙套間隔，叫價3,800萬元，現以3,138萬元連車位沽出，平均實用呎價12,653元。原業主於1991年以350萬元連車位購，持貨34年帳面賺2,788萬或升值近8倍。