名人沽貨｜前Uber港區總經理蝕讓88萬沽西半山豪宅 [香港經濟日報] 2026-09-15

二手樓價雖然已經見低回升，但不少高位入市的業主仍面對蝕讓賣樓壓力。例如前Uber香港區總經理佘雋知，剛蝕讓88萬元沽西半山御景臺。

市場消息透露，西半山御景臺中層D室，實用面積676平方呎，採3房1套間隔，望東北方開揚市景。原業主因居住空間不足計劃換樓，單位放盤約1個月，最終以1,320萬元成交，呎價約19,527元。

據了解，原業主為前Uber香港區總經理佘雋知（Kenneth），於2020年以1,408萬元購入單位，持貨6年，是次轉手帳面蝕讓約88萬元或約6%。

資料顯示，佘雋知為前Uber香港區總經理，亦是Uber進駐香港首名員工，Uber香港區業務的「開荒牛」。至2018年轉投新世界發展旗下醫療及養生養老業務的旗艦品牌「仁山優社」出任行政總裁。

北角柏蔚山2房 8年貶值28%

至於其他蝕讓買賣方面，北角柏蔚山連錄2宗大幅蝕讓個案，其中柏蔚山3座低層A室，實用面積656平方呎，屬於2房間隔，2年前叫價1,250萬元放盤，多次調整價格後，近日減至1,220萬元售出，呎價18,598元。原業主2018年底以1,687.3萬元購入，持貨約8年帳面蝕讓467萬元離場，期內貶值28%。

其次，柏蔚山1座低層G室，實用面積617平方呎，2房間隔，放盤叫價1,400萬元，最終減至1,375萬元易手，業主2018年年中以1,796.4萬元購入，是次易手帳面蝕讓421.4萬元，單位貶值23%。

另一方面，中原地產分行經理曾嘉滙表示，大埔白石角海日灣A2座中層B室，實用面積1,411平方呎，3房連套房及工人套房間隔，日前議價後以2,968萬元沽出，呎價約21,035元。原業主於2025年7月以3,244萬元購入上址，持貨約1年多，現轉手帳面蝕276萬元離場，單位期內貶值8.5%。