名人沽貨｜兆萬吳氏家族沽嘉熙3伙8年共蝕734萬 [香港經濟日報] 2026-04-15

二手交投轉活，老牌家族趁勢沽貨，兆萬集團吳氏家族近日連沽3伙大埔白石角嘉熙2房，合共蝕讓約734萬元離場。

成交單位為白石角嘉熙5高層D室，實用面積502平方呎，屬於2房間隔，原本叫價917萬元放盤，議價後以675萬元易手，呎價13,446元。原業主為兆萬集團吳氏家族成員，單位於2018年以約916.5萬元購入，持貨約8年，帳面蝕讓241.5萬元，貶值約26%。

另一個單位為嘉熙5高層D室，實用面積502平方呎，2018年以約956.7萬元購入，剛以700萬元易手，呎價13,944元，持貨8年帳面蝕讓256.7萬元。

2018年大手掃貨 連辣稅料蝕逾千萬

區內代理透露，兆萬集團吳氏家族於2018年一口氣購入白石角嘉熙7個單位，涉資約6,597萬元，呎價約1.8萬元。近日全部推出市場發售，意向呎價約1.5萬元，並成功售出3個單位，帳面合共蝕讓約734萬元。由於該家族當年入市須支付15%辣招稅，若連稅項計，估計實質蝕讓超過1,150萬元。

據了解，兆萬集團即旺角兆萬中心大業主，創辦人及主席吳漢華（Peter）以出口及生產紡織品起家，1984年開始沾手地產，曾在在澳洲悉尼發展多個住宅項目，2009年大手掃入新蒲崗譽‧港灣8個單位及以1.56億元買入半山新盤蔚然3伙，可見頗活躍於樓市。

另一方面，中半山花園台3座低層A室，實用面積2,828平方呎，屬於4房間隔，剛以7,938萬元易手，原業主為已故前思捷CFO鄧永鏞，單位早於1999年以約1,940萬元購入，持貨27年，帳面獲利5,998萬元。

另外，以移民顧問專家形象深入民心的關景鴻在2023年離世，其生前購入的又一村海棠路62號洋房，實用面積約3,224平方呎，近日推出市場交吉招標出售，將在6月9日（周二）截標。