名人沽貨｜「玻璃大王」2500萬沽北角海天峰勁賺300萬 [香港經濟日報] 2026-01-20

二手樓市持續升溫，不少名人趁旺市沽貨套現離場。例如有「玻璃大王」之稱的藝華玻璃董事鄧華，剛以2,500萬元沽出北角半山海天峰一個3房單位，帳面勁賺300萬元離場。

土地註冊處資料顯示，北角北角海天峰1座高層A室，實用面積998平方呎，屬於3房間隔，剛以2,500萬元易手，呎價約25,050元，屬於市價水平。原業主為創德國際貿易有限公司，公司董事包括藝華玻璃鄧華。其於2008年以2,200萬元購入單位，持貨約17年帳面獲利300萬元離場。

資料顯示，人稱「玻璃大王」的藝華鏡業鄧華，過去頗活躍於樓市，早於2004年以約5,000萬元入市赤柱富豪海灣，至2005年又以約8,000萬元大手掃入西灣河嘉亨灣10個單位，近年則以沽貨為主。

瑞興百貨家族 6200萬購九龍城豪宅

另外，九龍城嘉林邊道The Grampian高層A室，實用2,214平方呎，屬於3房間隔，並連約1,672平方呎天台，剛以6,200萬元易手，呎價約2.9萬元。新買家為TEA CHALET LTD，公司董事包括古賢倫（Antonio Koo），即瑞興百貨古勝祥家族成員。

至於其他豪宅買賣方面，西半山堅道殷然中層A室，實用面積1,012平方呎，原本叫價2,800萬元放盤，議價後以2,370萬元易手，原業主2016年以2,662萬元購入，持貨約9年帳面蝕讓292萬元離場。

短炒持續，啟德天璽‧天4房戶持貨14個月，帳面炒高逾224萬元；元朗區連錄2宗止賺離場成交，朗天峰一手貨11個月升值17%，業主帳面獲利55萬元。