名人沽貨｜「慕詩陳」4550萬沽名門 持貨19年帳面賺1200萬 [香港經濟日報] 2026-10-13

二手豪宅交投持續升溫，不少名人趁旺市沽貨。人稱「慕詩陳」的慕詩國際集團 （00130） 的創辦人陳欽杰，剛以4,550萬元沽大坑名門3房單位，持貨19年帳面獲利1,201萬元。

成交單位為名門3座高層B室，實用面積1,528平方呎，原裝屬於3房間隔，單位早於2007年以約3,349萬元購入，日前以4,550萬元易手，呎價約29,777元，屬於理想價水平。單位持貨19年升值36%，帳面獲利約1,201萬元。

至於其他豪宅買賣方面，市場消息透露，紅磡海名軒2座低層A室，實用面積1,600平方呎，屬於4房間隔，日前以4,300萬元易手，呎價約26,875元。原業主2002年以1,264萬元購入，持貨24年帳面獲利3,036萬元。

「金巴」連購東堤灣畔2伙作宿舍

再者，上水御林皇府牛津徑單號屋，實用面積3,003平方呎，屬於4房間隔，並連約1,614平方呎花園，剛以3,380萬元易手，呎價約11,255元。業主於2010年以約3,050萬元購入，是次易手帳面獲利330萬元離場。

另一方面，專營俗稱「金巴」的港珠澳大橋穿梭巴士公司，近月連環入市，剛以645萬元，購入東涌東堤灣畔6座低層D室，實用面積531平方呎，呎價約12,147元。原業主2024年6月以575萬元購入，持貨約2年餘帳面獲利70萬元。

資料顯示，「金巴」近期接連購入2伙東堤灣畔細單位，合共涉資1,283萬元，估計用作員工宿舍。