名人沽貨｜「太子鄧」家族成員4600萬沽天璽勁賺1350萬 [香港經濟日報] 2026-01-07

近月樓市持續升溫，不少名人業主趁旺勢沽貨。例如太子珠寶鄧鉅明家族成員，剛以4,600萬元沽出九龍站天璽3房單位，帳面勁賺1,350萬元。

土地註冊處資料顯示，九龍站天璽日鑽璽高層C室，實用面積1,037平方呎，屬於3房間隔，上月中以4,600萬元易手，呎價約44,359元，較銀行網上估價4,826萬元稍低約4.9%。

資料顯示，單位原業主為人稱「太子鄧」的太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明次子鄧亦棋，單位早於2016年以約3,250萬元購入自住，持貨約9年，是次易手帳面獲利1,350萬元離場，期內單位升值42%。

君臨天下3房 5098萬易手

其次，同區君臨天下2座高層A室，實用面積1,061平方呎，屬於3房間隔，剛以5,098萬元易手，呎價約4.8萬元。原業主早於2016年以4,015萬元購入，持貨9年帳面獲利1,083萬元離場。

至於其他豪宅買賣方面，市場消息透露，中半山御花園1座低層A室，實用面積2,072平方呎，屬於4房間隔，連車位以6,500萬元易手，呎價約31,371元。原業主2009年以3,500萬元購入，帳面獲利3,000萬元離場。

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢柳濤軒單號村屋全幢，建築面積2,100平方呎，屬4房（4套）2廳，望山景，連天台約700呎，獲買家零議價以1,680萬元成交，呎價8,000元，屬市價水平。原業主於2010年2月購入上址，當時作價1,550萬元，持貨近15年至今轉售，帳面獲利130萬元，單位期內升值8%。