名人入市｜葉翠翠趁市旺換貨1225萬購柏蔚山2房 [香港經濟日報] 2026-08-06

二手樓價持續向好，投資者入市信心增強。例如前港姐冠軍葉翠翠，近月頻頻換貨，剛以1,225萬元購入北角柏蔚山一個2房單位。

市場消息透露，北角柏蔚山2座中層A室，實用面積605平方呎，屬於2房間隔，原本叫價1,300萬元放盤，議價後以約1,225萬元易手，比銀行網上估價1,294萬元稍低約5%。原業主早於2018年以1,824萬元購入，持貨8年，帳面蝕讓約599萬元離場。

據悉，是次撈底入市的買家為葉浠桐（Tracy），亦即是2005年港姐冠軍葉翠翠，近年淡出幕前轉型KOL直播。葉翠翠向來熱衷買樓投資，持有北角賽西湖大廈、海峯園、大潭紅山半島等豪宅。

5月沽維景花園 10年賺81萬

葉氏5月份才以700萬元，沽出北角維景花園B座低層6室，實用面積422平方呎，呎價16,588元，持貨近10年帳面賺81萬元。

另外，北角賽西湖大廈8座低層A室，實用面積1,124平方呎，屬於3房間隔，日前連車位以1,980萬元易手，呎價17,616元。據悉，新買家為周大福人壽執行董事兼副行政總裁暨首席財務官徐志堅。原業主早於2012年以1,700萬元購入，持貨約14年，帳面獲利280萬元離場。

另一方面，大埔海日灣1座低層C室，實用面積1,312平方呎，屬於3房間隔，日前以約1,758萬元售出，呎價13,397元。登記買家為藍石管理有限公司，公司董事包括李晗和魏來，料為新港人。相關公司近月以4,613萬元購入3個海日灣大單位，及以7,367萬元購入黃竹坑海盈山一個4房單位。

資料顯示，李晗和魏來自樓市全面撤辣後頻頻入市掃貨，包括黃大仙薈鳴10個單位、啟德維港‧雙鑽10個單位，跑馬地ONE JARDINE'S LOOKOUT共7個單位及北角皇都高層單位連3個車位，以單位數量計，屬撤辣後掃貨最多的投資者。