名人入市｜「麻將館大王」石鑑輝家族6232萬累掃譽林7伙 [香港經濟日報] 2026年7月9日

住宅租金持續創新高，刺激投資者入市意慾。其中，「麻將館大王」石鑑輝長子石炳祥，近期頻頻入市，剛斥資1,550萬元增持何文田譽林，約2年間共以約6,231.9萬元，購入該項目7個單位。

土地註冊處資料顯示，何文田譽林低層A室，實用面積656平方呎，屬於3房間隔，並連約142平方呎平台，上月底以1,550萬元售出，呎價23,628元。新買家以正祥投資有限公司（GENTIFF INVESTMENT LIMITED）名義作登記，其股東及董事包括「麻將館大王」石鑑輝之長子石炳祥。

翻查資料，自樓市全面撤辣後，石炳祥頻頻入伙，分別以個人名義及公司名義合共購入譽林7個單位，涉資6,231.9萬元。

其次，今年3月又以1,668萬元，購入何文田嘉道理道50號2個單位，實用面積分別1,040及1,098平方呎，合共約2,138平方呎，平均呎價7,802元。

外區客630萬 買NOVO LAND收租

至於其他投資者方面，中原地產資深分區營業經理蕭俊邦表示，屯門NOVO LAND 2B期1B座中層A室，實用面積450平方呎，2房間隔，以630萬元成交，實用呎價14000元，屬市價。

蕭俊邦表示，買家為外區客，看中屯門區聚集大量機組人員、醫護人員、內地學生，租賃需求具保證，而NOVO LAND又鄰近嶺南大學及屯門醫院，具地利優勢，樓齡亦新，遂決定入市作投資及收租之用。參考同類單位月租約1.5萬元至1.6萬元計，預計買家可享約3厘租金回報。