同區天豐工廈暫擱置重建 [信報財經新聞] 2024-08-26

香港仔黃竹坑正由傳統工業區轉型為商業區，但面對經濟逆境，區內多幢新商廈出租率一般，帝國集團持有區內的天豐工業大廈亦暫時擱置重建大計。

中間道11號酒店明年開業

黃竹坑道63號的天豐工業大廈為一幢於1967年落成的15層高工廈，帝國集團於2017年8月起收購，曾向土地審裁處申請強拍，最終於2018年「拔釘」統一業權，總收購價共約20.53億元。其後，於2021年10月向地政總署補地價，涉及金額約8.07億元，以可建樓面面積逾27.3萬方呎計，每方呎樓面補地價接近2950元。

雖然天豐工業大廈已可隨時重建成商廈，但一直未見拆卸。帝國集團資產管理董事李康妮表示，由於市況問題，天豐工業大廈暫時不會重建，目前該廈約有一成單位租出，將安排空置的單位放租，主要用作倉儲及工作室。

另外，帝國集團負責重建的尖沙咀中間道11號前「海員之家」地盤，將由洲際酒店旗下酒店品牌「金普頓」負責營運，提供495間酒店客房，將於明年第三季開業。