台式飲品受捧 多區租舖迎炎夏 [香港經濟日報] 2022-05-31

近年台式飲品在香港大行其道，雖然疫情影響市民在外飲食，但由於飲品選擇種類眾多，令不同台式飲品品牌都有一批捧場客。香港步入炎炎盛夏，近期市場在各區錄得多宗台式飲品租賃個案，平均呎租介乎64至230元。

據資料顯示，傳統民生區西環最新錄得台式飲品承租個案，西環士美菲路43號美菲閣地下1B號舖位，面積約365平方呎，月租約3.4萬元，平均呎租約93元，租金較上手夾公仔店每月3.2萬元租，上升約6.3%。

荃灣舖位 呎租約230

而近年愈來愈多嶄新大型屋苑落成的荃灣區亦錄得台式飲品店的承租個案，荃興徑10至18號富榮大廈地下3號舖位，面積約600平方呎，月租約13.8萬元，平均呎租約230元，租金較上手另一間台茶店月租15.5萬元，下跌約11%。

另外，柴灣小西灣道23號富怡花園地下18號舖位獲連鎖台式飲品續租，面積約320平方呎，月租約4.2萬元，平均呎租約131元，續租租金下跌約8.7%。

美聯旺舖營業董事朱志龍表示，台式飲品的熱潮持續，但因為經營行業所限，舖內需要有來去水及飲食牌照，加上面積毋須太大，人流亦需暢旺，故現時市場上合適的吉舖選擇有限。

他又指，台式飲品店經過一輪汰弱留強，加上夏天將至和疫情轉趨穩定，亦是此行業的擴張期，相信會具實力的台式飲品店將會繼續拓展，料行業的呎租亦會持續上升。