叫價趨硬淨 十大屋苑交投軟 [信報財經新聞] 2022-05-03

新盤蜂擁登場，加上大型二手屋苑業主叫價轉硬淨，大型屋苑交投略為回落。中原地產統計的十大二手屋苑過去周末（4月30日至5月1日）錄得15宗成交，較前一個周末（4月23日至24日）減少2宗或11.8%；以五一假期長周末（4月30日至5月2日）計算，則共錄得18宗成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，疫情持續穩定，政府亦逐步放寬社交距離措施，一眾發展商把握旺市積極推盤，定價普遍具競爭力，搶去部分市場焦點；加上二手業主叫價趨硬淨，部分準買家轉至二線屋苑尋寶，導致二手成交量略為回落。以4月計算，中原地產錄得約321宗十大屋苑成交，創去年7月錄得330宗以來的9個月新高。

美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明說，該行統計的十大藍籌屋苑過去周末錄得約21宗買賣，按周持平，連續7個周末維持20宗以上水平，以3天合計則有約24宗交易。他認為，二手市場面對新盤大軍壓境，成交量未見下滑，反映買家對二手物業保持濃厚興趣。利嘉閣地產總裁廖偉強稱，過去周末十大指標屋苑錄得9宗成交，按周減少8宗或47.1%，以3天長周末計則有13伙易主。