古洞「華第」1期擬標售 吸中港商人 [香港經濟日報] 2023-10-05

發展商積極推盤，由資本策略（00497）旗下上水古洞新盤華第1期，將以招標形式推售，昨率先開放示位予傳媒參觀。

資本策略地產執行董事何樂輝表示，華第1期會以市價推出，並將參考最近同區洋房成交呎價，項目以中港商人為目標，通關以來陸續收到不少相關客群的查詢。而集團斥資約5,000萬元打造的現樓示範單位短期內對外開放，該單位為獨立洋房C號屋，實用面積6,940平方呎，4房間隔。

啟德海灣1期快推售

何樂輝續指，集團部署推售佐敦諾富特酒店商住重建項目，涉及約262伙，主打兩房，預計2025年第三季落成。

另外，由嘉華國際（00173）、會德豐地產及中國海外（00688）合作的啟德海灣第1期快將推出，發展商昨日起與不同地產代理公司進行內部培訓。嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，項目將以「明益」買家的策略推售，務求以量先行，為樓市注入新動力。項目合共提供1,017伙，標準單位涵蓋1房至3房間隔

此外，遠中集團旗下跑馬地EIGHT KWAI FONG Happy Valley，最新定於周日（8日）推售15伙，全部為1房間隔，單位實用面積由398至428平方呎。

其次，建灝地產旗下九龍城文曜夥拍美聯推新優惠吸客，即日起至10月31日，經該行購買文曜單位之買家，可獲贈8,000元家電禮券，名額5個，傢俬電器禮券合共總值4萬元。

成交方面，原由高銀金融（00530）前主席潘蘇通私人持有、但已被接管的何文田傲玟，連日錄得成交，根據成交記錄冊，項目最新以招標形式售出4伙，套現約9,304萬元，成交價由1,685.3萬至3,086.6萬元。