古洞PARK SILICON 2期周日售100伙收逾2千票 [香港經濟日報] 2026-08-14

新盤市場氣氛持續升溫，古洞PARK SILICON 2期將於周日（16日）首輪發售82伙價單單位，暫收逾2,000票，超額逾23倍；九龍塘滶蘊累售6成單位，下周一（17日）發售全盤最後3伙1房。

會德豐地產旗下PARK SILICON 2期，將於周日（16日）首輪推售100伙，當中82伙以價單形式發售。發展商表示，項目暫收逾2,000票，超額認購逾23倍。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，首輪設有大手客優先認購安排，該類買家普遍有意選購4伙，預計涉及金額約2,000萬至3,000萬元。他又稱，現時入票客源中約3成為投資者，本地與內地買家各佔約一半；自用客則佔約7成。

項目同日亦將以招標形式推出18伙，主要為3房及平台特色戶。黃光耀表示，該批單位面積較大，適合追求舒適居住空間的買家，對銷情感信心。

項目昨夥拍恒生銀行推出按揭優惠。恒生銀行零售銀行及財富管理存款外滙及抵押貸款業務主管林禧彥表示，該行為買家提供專屬按揭方案，包括首3年定息2.73厘、2,888元綠色按揭利是，以及人民幣/港幣特惠存款計劃。

此外，項目住客會所「PARK SILICON LAB」連園林合共逾5萬平方呎，提供50項設施，其中包括「META ZONE未來玩家」電競空間，以私人飛機駕駛艙為靈感，配備專業電競設備，包括高性能處理器、顯示卡及人體工學電競椅等。

另一方面，新世界 （00017） 發展的滶蘊累售65伙，套現逾27億元。新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，項目最新售出2樓E5單位，實用面積298平方呎，附設47平方呎平台，採1房設計，以1,010.3萬元成交，呎價33,903元，該呎價料創九龍區新盤1房新高。

為回應市場需求，項目加推全盤最後3伙1房，分別位於5、7及8樓的E5室，實用面積336平方呎，折實售價介乎1,050.5萬至1,114.9萬元，將於下周一發售。

此外，項目亦開放全新2房示範單位，參照6樓E2單位搭建，實用面積435平方呎，該戶型僅餘1伙可售，即日起供預約參觀。

何家欣透露，集團部署9月以現樓形式推售黃竹坑滶晨，項目僅餘約30伙可供發售；至於旗下首個北部都會區項目則部署於今年底至明年初推出，届時亦考慮推出位於尖沙咀的漢口道商住項目。