口罩店7萬短租羅素街舖 [信報財經新聞] 2022-03-29

本港零售業受新冠第五波疫情重創，去年才罕有錄得長租成交的銅鑼灣羅素街地舖，租戶僅經營一年便提早離場，該舖位剛以月租7萬元獲口罩店短租，較前租客長租的租金急挫65%。

上址為銅鑼灣羅素街59至61號麗園大廈地下B6號舖，建築面積約350方呎，去年初獲健康食品店以每月20萬元承租兩年，呎租約571元。不過，該健康食品店本月中突然結業，提早約一年棄租，舖位再度淪為吉舖。

每呎200元 平舊約65%

由於市況低迷，業主接受短租，故迅即租出，由口罩店異度空間工作室短租，月租僅約7萬元，呎租約200元，比原本長租租金低13萬元或65%。

資料顯示，該舖位2020年5月曾由化妝品開倉店以每月10萬元短租，最終只租用3個月即離場。其後，一家口罩店在同年9月以短租方式承租，月租跌至8萬元。因近月疫情嚴重，最新短租價比一年半前再低1萬元或12.5%。