叡璟I次輪收逾5.3萬票膺新盤票王 [香港經濟日報] 2026-08-28

西南九龍叡璟I延續首輪銷售氣氛，次輪價單推出133伙，折實價539.5萬元入場，昨截收逾5.3萬票，再度刷新紀錄，榮登全港新盤票王，超購逾397倍，成歷年新盤超購王。 華潤置地（海外）發展的叡璟I，已於昨日（27日）中午1時截飛，經初步點算，截收逾5.3萬票，繼首輪銷售時最終接獲約47,101票，成為全港首輪收票王後，目前亦打破西沙SIERRA SEA 2A期於今年1月次輪接獲49,257票的舊紀錄，刷新歷年一手收票紀錄，目前全港收票王紀錄中，首3名就有兩個為叡璟I所持有。

此外，次輪銷售推出133伙，超額認購397倍，較去年5月SIERRA SEA 1A（2）期作第三輪銷售時，超購273倍的紀錄，再高出一截。

設多元兒童遊樂園 共逾8300呎

華潤置地（海外）董事總經理施偉賢表示，對項目銷情充滿信心，亦看好本港未來樓市健康發展。票源分布方面，大手客佔約兩成，本區分支家庭客佔約三成，換樓客佔約兩成，內地客、國際專才以及海歸派約佔三成，分布相對平均。

華潤置地（海外）銷售及市場營銷副總監岑菲菲稱，本區分支家庭客及換樓客佔比近半，其看中項目坐擁西九完善社區配套及附近名校資源，包括多間受歡迎的知名幼稚園及中小學。

此外，華潤置地（海外）銷售及市場營銷總監孔建介紹，叡璟I住客會所CLUB STERLING及園林面積逾17萬平方呎，涵蓋超過40多項設施，佔地共4層，特設逾8,300平方呎的室內外多元兒童遊樂園，包括「童趣天地」及「樹屋基地」，會所更設有露營區，將居家生活延伸至戶外，與大自然交融。

上水雲向更新價單 削付款優惠

該盤於周六價單連招標共推170伙，當中133伙以價單形式推出，涵蓋第3A座及3B座單位，包括47伙1房、61伙2房及25伙3房，實用面積304至672平方呎，折實價539.5萬至1,337.8萬元，折實呎價17,236至22,370元，另以招標形式推出37伙大戶。

此外，永泰 （00369） 發展的上水雲向，昨更新價單，並削減付款優惠，其中90天付款折扣，由原先扣減樓價10%，下調至減5%，而210天現金付款已取消。建築期付款優惠亦由原先減6%，更新為扣減樓價3%。

至於價單改動前所提供的早著先機優惠，其折扣額高低，根據買家簽署臨時合約時間而定，最高為今年4月底前簽約的4%，而9月1至10月1日簽約則為1%，相信因部分優惠時間已過，現更改為新居入伙優惠，統一提供1%折扣。